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1import{j as e}from"./index-CCdyapZA.js";import{S as s}from"./SiteLayout-AeoFi-eJ.js";import{P as o}from"./PageHero-Ddo4OSyy.js";import{L as a}from"./LegalContent-DGiw3XXg.js";import"./Footer-BFObRH8k.js";import"./motion-lite-CfS_LpcV.js";function l(){return e.jsxs(s,{children:[e.jsx(o,{eyebrow:"Legal",title:"Política de Privacidade",description:"Última atualização: 1º de outubro de 2026."}),e.jsxs(a,{children:[e.jsx("p",{children:"Última atualização: 01/10/2026"}),e.jsxs("p",{children:["A ",e.jsx("strong",{children:"IMOTOOLS LTDA"}),", inscrita no CNPJ sob o nº 60.807.585/0001-88, se compromete com a proteção dos dados pessoais tratados por meio de sua plataforma de gestão de locações imobiliárias. Esta Política de Privacidade tem como objetivo esclarecer, de forma transparente, como os dados pessoais são tratados dentro do nosso sistema, de acordo com a Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (LGPD – Lei nº 13.709/2018)."]}),e.jsx("p",{children:"Nosso compromisso é garantir a privacidade, a segurança e o uso responsável das informações inseridas por nossos clientes."}),e.jsx("h2",{children:"1. Termos e Definições"}),e.jsx("p",{children:"Para melhor compreensão desta política, seguem as definições dos principais termos utilizados:"}),e.jsxs("ul",{children:[e.jsxs("li",{children:[e.jsx("strong",{children:"Dados Pessoais: "})," Informações que identificam ou podem identificar uma pessoa natural, como nome, CPF, RG, endereço, telefone, e-mail, entre outros.",e.jsx("br",{})]}),e.jsxs("li",{children:[e.jsx("strong",{children:"Tratamento:"})," Toda operação realizada com dados pessoais, como coleta, armazenamento, uso, compartilhamento, eliminação, etc."]}),e.jsxs("li",{children:[e.jsx("strong",{children:"Titular dos Dados:"})," Pessoa natural a quem se referem os dados pessoais tratados."]}),e.jsxs("li",{children:[e.jsx("strong",{children:"Controlador:"})," Pessoa física ou jurídica responsável por tomar as decisões sobre o tratamento dos dados pessoais. No nosso caso, são os usuários e clientes contratantes das nossas plataformas."]}),e.jsxs("li",{children:[e.jsx("strong",{children:"Operador:"})," Pessoa jurídica que realiza o tratamento de dados pessoais em nome do controlador. Neste caso, a ",e.jsx("strong",{children:"IMOTOOLS"})," atua como operadora."]}),e.jsxs("li",{children:[e.jsx("strong",{children:"Encarregado (DPO):"})," Pessoa indicada pelo operador ou controlador para atuar como canal de comunicação entre as partes envolvidas e a Autoridade Nacional de Proteção de Dados (ANPD)."]}),e.jsxs("li",{children:[e.jsx("strong",{children:"Plataforma:"})," significam os sites e sistemas referente aos serviços administrados pela ",e.jsx("strong",{children:"IMOTOOLS"}),", são eles domínios e subdomínios abaixo dos seguintes endereços: ",e.jsx("a",{href:"https://imotools.com.br",children:"imotools.com.br"}),", ",e.jsx("a",{href:"http://sistemadelocacaodeimoveis.com.br",children:"sistemadelocacaodeimoveis.com.br"}),","," ",e.jsx("a",{href:"https://www.sitesparaimobiliaria.com.br/",children:"sitesparaimobiliaria.com.br"}),", ",e.jsx("a",{href:"https://imotools.com.br/crm-para-imobiliarias",children:"crmparaimobiliarias.com.br"}),", ",e.jsx("a",{href:"https://www.galax.imb.br/",children:"galax.imb.br"}),", ",e.jsx("a",{href:"http://sistemadelocacaodeimoveis.com.br",children:"locacaopro.com.br"})," e todos os outros meios digitais que permitem acesso do usuário às ferramentas e prestação de serviços disponibilizadas pela"," ",e.jsx("strong",{children:"IMOTOOLS"}),"."]})]}),e.jsx("h2",{children:"2. Escopo de Aplicação"}),e.jsxs("p",{children:["Esta política se aplica a todos os dados pessoais tratados pela ",e.jsx("strong",{children:"IMOTOOLS"})," por meio de sua plataforma, sendo estes dados inseridos por seus respectivos clientes. Os clientes da ",e.jsx("strong",{children:"IMOTOOLS"}),", que utilizam nossas plataformas para gerenciar dados e realizar a gestão de suas operações relacionadas a gestão completa de processos relacionados ao mercado imobiliário, envolvendo compra, venda e aluguel de imóveis."]}),e.jsx("h2",{children:"3. Dados Pessoais Tratados"}),e.jsxs("p",{children:["A ",e.jsx("strong",{children:"IMOTOOLS"})," trata os seguintes dados, conforme inseridos pelos nossos clientes (controladores):"]}),e.jsx("p",{children:e.jsx("strong",{children:"Dados de Proprietários, Inquilinos e Fiadores"})}),e.jsxs("ul",{children:[e.jsx("li",{children:"Nome completo"}),e.jsx("li",{children:"CPF, RG, CNH e outros documentos"}),e.jsx("li",{children:"Endereço residencial"}),e.jsx("li",{children:"Telefone e e-mail"}),e.jsx("li",{children:"Dados bancários e comprovantes"}),e.jsx("li",{children:"Documentos digitalizados e anexos"}),e.jsx("li",{children:"Dados profissionais e informações cadastrais complementares, etc."})]}),e.jsx("p",{children:e.jsx("strong",{children:"Dados de Uso da Plataforma"})}),e.jsxs("ul",{children:[e.jsx("li",{children:"IP de acesso"}),e.jsx("li",{children:"Data e hora de acesso"}),e.jsx("li",{children:"Logs de atividade"}),e.jsx("li",{children:"Navegação e ações realizadas no sistema"})]}),e.jsx("h2",{children:"4. Finalidade do Tratamento"}),e.jsx("p",{children:"Os dados pessoais são tratados com as seguintes finalidades:"}),e.jsxs("ul",{children:[e.jsx("li",{children:"Permitir que nossos clientes gerenciem operações e atividades relacionadas a compra, venda e locação de imóveis."}),e.jsx("li",{children:"Armazenar e disponibilizar informações necessárias à gestão de imóveis e partes envolvidas."}),e.jsx("li",{children:"Manter registros e evidências de operações realizadas no sistema."}),e.jsx("li",{children:"Cumprir com obrigações legais, regulatórias e contratuais."}),e.jsx("li",{children:"Prevenir fraudes e garantir a segurança da informação."}),e.jsx("li",{children:"Melhorar a experiência dos usuários e otimizar o desempenho da plataforma."})]}),e.jsx("h2",{children:"5. Uso de Cookies"}),e.jsx("p",{children:"Nossa plataforma utiliza cookies e tecnologias similares para melhorar a experiência do usuário. Os cookies servem para:"}),e.jsxs("ul",{children:[e.jsx("li",{children:"Manter o usuário autenticado no sistema."}),e.jsx("li",{children:"Coletar dados estatísticos de acesso e navegação."}),e.jsx("li",{children:"Personalizar conteúdo e lembrar preferências."}),e.jsx("li",{children:"Demais itens relacionados a experiência do usuário."})]}),e.jsx("p",{children:"Você pode controlar o uso de cookies nas configurações do seu navegador. No entanto, a desativação de cookies essenciais pode comprometer a funcionalidade da plataforma."}),e.jsx("h2",{children:"6. Compartilhamento de Dados"}),e.jsx("p",{children:"Os dados pessoais poderão ser compartilhados com:"}),e.jsxs("ul",{children:[e.jsx("li",{children:"Serviços de hospedagem e infraestrutura (data centers e servidores em nuvem), localizados no Brasil ou em países com nível de proteção adequado."}),e.jsx("li",{children:"Prestadores de serviços técnicos, contratados pela IMOTOOLS, mediante cláusulas de sigilo e confidencialidade."}),e.jsx("li",{children:"Autoridades públicas e órgãos reguladores, quando houver obrigação legal, ordem judicial ou solicitação expressa."}),e.jsx("li",{children:"Fornecedores em que a IMOTOOLS possui contrato de prestação de serviços, que incluem: serviços financeiros, serviços fiscais, análise de ficha, seguros, envio de mensagens e outros que forem necessários para o funcionamento pleno da plataforma."})]}),e.jsx("p",{children:"A IMOTOOLS não vende, aluga ou compartilha dados com fins comerciais ou publicitários."}),e.jsx("h2",{children:"7. Segurança da Informação"}),e.jsx("p",{children:"Adotamos medidas técnicas e organizacionais apropriadas para proteger os dados pessoais contra acessos não autorizados, destruição acidental ou ilegal, perda, alteração ou qualquer forma de tratamento inadequado. Entre elas:"}),e.jsxs("ul",{children:[e.jsx("li",{children:"Criptografia de dados em trânsito e em repouso"}),e.jsx("li",{children:"Acesso controlado por autenticação e níveis de permissão"}),e.jsx("li",{children:"Backup periódico"}),e.jsx("li",{children:"Monitoramento de logs e tentativas de acesso indevido"})]}),e.jsx("h2",{children:"8. Retenção dos Dados"}),e.jsx("p",{children:"Os dados pessoais são mantidos durante a vigência do contrato entre a IMOTOOLS e seus clientes. Após o término da relação contratual, os dados poderão ser mantidos pelo prazo necessário para:"}),e.jsxs("ul",{children:[e.jsx("li",{children:"Cumprimento de obrigações legais e regulatórias."}),e.jsx("li",{children:"Defesa em processos judiciais ou administrativos."}),e.jsx("li",{children:"Finalidades legítimas e auditáveis, respeitando os princípios da minimização e necessidade."})]}),e.jsx("h2",{children:"9. Direitos dos Titulares"}),e.jsx("p",{children:"Conforme a LGPD, os titulares dos dados têm os seguintes direitos:"}),e.jsxs("ul",{children:[e.jsx("li",{children:"Confirmação da existência de tratamento"}),e.jsx("li",{children:"Acesso aos dados pessoais"}),e.jsx("li",{children:"Correção de dados incompletos, inexatos ou desatualizados"}),e.jsx("li",{children:"Anonimização, bloqueio ou eliminação de dados desnecessários ou excessivos"}),e.jsx("li",{children:"Portabilidade dos dados"}),e.jsx("li",{children:"Eliminação dos dados tratados com base no consentimento"}),e.jsx("li",{children:"Informação sobre compartilhamento"}),e.jsx("li",{children:"Revogação do consentimento"}),e.jsx("li",{children:"Oposição ao tratamento, nos casos previstos em lei"})]}),e.jsx("p",{children:"Esses direitos devem ser exercidos diretamente junto aos clientes (controladora dos dados) da IMOTOOLS. A IMOTOOLS prestará o apoio técnico necessário."}),e.jsx("h2",{children:"10. Responsabilidades dos clientes IMOTOOLS"}),e.jsx("p",{children:"Os CONTRATANTES da plataforma são as controladoras dos dados pessoais e devem:"}),e.jsxs("ul",{children:[e.jsx("li",{children:"Garantir que a coleta e o uso dos dados tenham base legal apropriada."}),e.jsx("li",{children:"Informar aos titulares sobre o tratamento de seus dados."}),e.jsx("li",{children:"Fornecer consentimento, quando necessário."}),e.jsx("li",{children:"Atender solicitações dos titulares com apoio da IMOTOOLS."})]}),e.jsx("h2",{children:"11. Contato com o Encarregado de Dados (DPO)"}),e.jsx("p",{children:"Para dúvidas, solicitações ou comunicações relacionadas à proteção de dados pessoais, disponibilizamos o canal abaixo:"}),e.jsxs("p",{children:[e.jsx("strong",{children:"Encarregado (DPO):"})," Márcio Silva",e.jsx("br",{}),e.jsxs("strong",{children:["E-mail:"," "]})," ",e.jsx("a",{href:"mailto:[email protected]",children:"[email protected]"}),e.jsx("br",{}),e.jsx("strong",{children:"Telefone:"})," "," (31) 3064-8841",e.jsx("br",{}),e.jsx("strong",{children:"Endereço:"})," Rua Platina 1375, 2 andar, Calafate, Belo Horizonte, MG"]}),e.jsx("h2",{children:"12. Integração com Redes Sociais Conectadas pelo CONTRATANTE"}),e.jsx("p",{children:"12.1. Quando o CONTRATANTE optar por conectar uma ou mais contas de redes sociais (como o Instagram) à PLATAFORMA, a IMOTOOLS trata os seguintes dados: a identificação da conta conectada (nome de usuário, nome, tipo de conta e foto de perfil), as permissões concedidas pelo CONTRATANTE e a chave de acesso correspondente, armazenada de forma criptografada, conforme descrito na seção 7."}),e.jsx("p",{children:"12.2. Esses dados são utilizados exclusivamente para identificar a conta conectada, manter a conexão ativa e publicar, na rede social conectada, os conteúdos que o CONTRATANTE optar por publicar por meio da PLATAFORMA."}),e.jsx("p",{children:"12.3. Os dados de uma conexão são mantidos enquanto a conta permanecer conectada. Ao desconectá-la, a chave de acesso é eliminada imediatamente. Havendo solicitação de exclusão de dados, a IMOTOOLS elimina os dad

1os pessoais relativos àquela conexão, permanecendo apenas um registro de auditoria sem dados pessoais."}),e.jsx("p",{children:"12.4. O pedido de exclusão dos dados de uma conexão com o Instagram é feito removendo o acesso concedido ao aplicativo IMOTOOLS diretamente nas configurações da conta do Instagram (Configurações › Apps e sites), o que gera automaticamente o pedido à IMOTOOLS, com um código de acompanhamento. Este é o único canal para esse pedido específico; solicitações recebidas por outros meios serão orientadas a seguir esse caminho."}),e.jsx("p",{children:"12.5. Esses dados ficam armazenados nos servidores da IMOTOOLS, hospedados na AWS (Amazon Web Services), sujeitos às mesmas medidas de segurança descritas na seção 7."}),e.jsx("h2",{children:"13. Atualizações desta Política"}),e.jsx("p",{children:"Esta Política de Privacidade poderá ser atualizada a qualquer momento, visando adequação legal ou melhorias nos serviços. A versão vigente estará sempre disponível em nosso site e os usuários serão notificados em caso de alterações relevantes."})]})]})}export{l as component};